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曼哈顿125年的四层楼联排别墅卖出天价 - 950万美元!

已有 5287 次阅读2015-3-14 16:20 |个人分类:曼哈顿每周住家交易最高纪录聚焦 ...|系统分类:时尚天地| 纽约, 曼哈顿, 格林威治, 纽约房, 豪华公寓 分享到微信

记得是在两个月以前我就写过:曼哈顿格林威治村曼哈顿125年的四层楼联排别墅卖出天价 - 950万美元!_图1-1 Image result for greenwich village nyc,艺术家港湾,波希米亚主义之都,LGBT(同性恋,变性人)的发祥地曼哈顿125年的四层楼联排别墅卖出天价 - 950万美元!_图1-3, 还有名目繁多的别名。纽约大学坐落其间Image result for NYU 。

还有,美国前二十五最富裕的邮编区号中就占有三个,其中有一个在美国排第六名,在纽约排第二,仅次于美国最富贵的上东城。尽管没有象57街一带那么多摩天大楼,但其特有的格林威治特点独具风骚。

曼哈顿125年的四层楼联排别墅卖出天价 - 950万美元!_图1-5

格林威治村,曼哈顿西13112号,一座四层联排别墅,371㎡,目前的房地产税为43212美元/年。至于何年何月所建,有的说是1901年,但大部分认同的年代是1899年。但有一更公认的说法是:这是十九世纪四五十年纽约希腊复兴建筑风格的联排别墅。到底是不是1899年之前所建,尚需研调。

即使建于1899年,她也足已125年高龄。虽然一直没有安装电梯,前屋主人,不甘示弱,去年9月份以1200万的价格推入市场,两个月后又调降到1025万美元,终于在12月份达成买卖契约。由于自动下调近200万美元,有很多业内业外人士都有个小小的悬念:到底多烧钱签的约,最后的成交价又会是怎么样?

950万美元,成交价比开价低了250万美元。这时节也许是本地房屋市场最淡季,这是曼哈顿此周的最昂贵成交价格。

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曼哈顿125年的四层楼联排别墅卖出天价 - 950万美元!_图1-17


楼弯腰转过一个门厅就可以来到特别舒服的双客厅,高高的天花板,中间由镶有明亮玻璃的小门隔开。排屋的正面几乎没有特殊的亮点,但背面有朝南外凸窗台,甲板关闭客厅和楼上两露台俯瞰灌木和成熟树的大郁郁葱葱的花园。屋顶顶层甲板,上面五楼天窗艺术家的工作室,提供帝国的看法。这家提供了创作灵感和天堂国际艺术家,电影工作者和音乐家,所有的人都喜欢他们的主人的豪华派对。不容错过!繁花盛开季节,出了双会客厅和亮的露台,站在甲板上,可以俯瞰郁郁葱葱后花园景色,常年灌木,花草。来到屋顶是精心打理的小花园,可以看到帝国大厦Image result for empire state building top

格林威治村,本来就是艺术家的港湾。这里虽然室内难免感觉有点破落,缺乏一种耳目一新的甘觉。但这里却是无拘无束,没有条条框框,是音乐家,艺术家,和其他影亿专家心目中可以自由发挥,灵感喷涌的圣地!所以这里一直是影亿名人经常到这里来举行各种派对。

而这排屋的主人是美国影艺界颇有声望的布罗迪先生和太太斯特奇斯女士曼哈顿125年的四层楼联排别墅卖出天价 - 950万美元!_图1-19。今年荣获2015年圣丹斯电影节评审团大奖的纪录片《 狼群 》(The Wolfpack曼哈顿125年的四层楼联排别墅卖出天价 - 950万美元!_图1-20。他们就是 执行制片人。

他们的名气在美国家喻户晓,但这幢联排别墅卖得并不称心如意。

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