今天是2017年4月16日，是今年的第十五周的周日。若不是前几周中国买家非正常的亮丽交易，纽约，特别是曼哈顿高端房屋市场也许会乏味很多。目前的美国是特朗普执政的初期。这位不曾被看好却夺下总统大位，曾经是地产大亨却不曾有政治阅历，所以从上到下，都在考验这位政治素人的统领能力。被认为走极端的他，不但是美国，就连全世界都东一耙子，西一扫帚，声东击西，搅得天翻地覆。特别是在接受名牌国家领导人流的朝拜中表演出的交流舞台剧，各个有玄妙，处处有惊雷。最近最成爆料的便是习特晚宴狂这边共酒长须，那边狂轰叙利亚，引得远方来客惊异尴尬，这部现代版三国演义，更是威震四方。他的执政套路，亘古难寻。不只是缘分，还是天意，中国的重量级买家在曼哈顿令人跌破眼球的交易，令纽约房地产市场无法判断中国当局的外汇空管真假。

不过，这一乱想不该会太久：特朗普铲除一直横眉怒目嗷嗷直叫的大陆无法管治的小老弟后，世界格局会有的新的平衡点，尽管不会过于太平，但这种新的格局本质已经升华为争端与平衡。如果不是坐山观虎斗，寻觅良机的第三方趁机涌入占地盘，纽约的房地产会有起色。

纽约的房地产虽然难免受到国际买家的影响，但该买的还会买。务实的纽约人，特别是大亨们，大都不会专注于政治专家们的游戏。

这一周纽约市400万美元级的住家买卖交易，虽然只有39笔，少于前一周的42笔，交易额也少了六千多万美元，如果去除国际买家介入的经年最昂贵的交易，国内买家参与的金额的增减都在正常的波动范围。

这一周纽约市这一级别的交易以往如旧：绝大多数是曼哈顿，然后才是零星的布鲁克林，二者的交易数目为37:2；交易额为266,276,846.65：19,473,750.00。

但是，这一周的交易中最令人振奋的布鲁克林的最昂贵交易的新纪录诞生了！

位于布鲁克林大桥入口的北面 1 Main Street的 PH单元成交价为$15,273,750.00，为这一周纽约市第三最昂贵交易，却是布鲁克林最昂贵住家买卖交易，也是布鲁克林由史以来的最昂贵交易记录。

在前一周的商业地产部分，我已介绍布鲁克琳桥和曼哈顿桥曼哈顿对岸的布鲁克林高地和DUMBO。如果你稍加留意，那么不难发现，曼哈顿意外的高端房屋市场几乎都在布鲁克林，而布鲁克林的高端公寓市场几乎是非DUMBO和布鲁克林高地莫属。而这布鲁克林最著名的地标建筑之一便是这一周打破纪录的1 Main Street。由于它由东西南北四条街环绕而成，所以它有是个不同的街名。据考证，这座由十二层楼顶又有四层塔楼的水泥混凝土公寓，建于1914年，是当年世界最高的水泥混凝土建筑公寓，1998年改建成124单元的共有公寓（产权公寓）。由于12层楼顶上面的方形四层塔各边都有一面巨大的钟，所以大都称之为布鲁克林钟塔大厦。这一周成交结束的这一单元是三层复式顶楼单元，3卧3.5浴，室内使用面积达633㎡。

每当小编我路过这里看到这一建筑，不能为一百多年前的建筑设计大师敬仰万分！仅仅翻阅画面，即使不到里面亲眼目睹，也不啻为高品位的建筑享受。

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