进入第十八周，纽约市房屋市场不紧不慢。没有国际买家呼啸着来撒钱，也就很难引爆买卖市场。由于本土的亿万富豪们不是靠即兴的冲动，说买就买的，而大都是长年累月计划好的，按部就班。

这一周全市的买卖交易，几乎是重演固有的交易脉搏跳动，虽然叫家这一周较上一周有了较明显的增长，但不能显示会有任何火爆市场的出现。四百万美元以上的交易共有38笔，其中千万美元级别的有九笔，仍然是曼哈顿都叫包办，没给其他四个区任何机会；绝大多数都是全新高端公寓，也许是因花草繁盛，引发人们购买新楼的欲望。还有，这一周的这九笔交易，大部分集中在曼哈顿的南半部。

“公园广场30号”（Thirty Park Place ），也叫教堂街99号，专业的叫法应该叫翠贝卡四季酒店公寓。共八十二层，包括下部的175个客房的四季酒店和157单元的公寓。它在翠贝卡享有很高的知名度，在前三名以内。世界著名的建筑设计大师Robert AM Stern，为曼哈顿下城设计出当地最高的摩天公寓大厦，可360度全方位俯瞰纽约美景，将曼哈顿中城、哈德森河、东河、纽约港和自由女神像的壮观景致全部纳入视野，必将成为曼哈顿乃至全美的地标性建筑，更为曼哈顿的天际线增添了新色彩！

酒店的服务及设施包括餐厅、大堂酒廊和酒吧、水疗中心、健身中心、专人照看的停车场、舞厅和宴会设施与一个75英尺（约22.86米）的室内恒温游泳池。私人公寓所设施包括日光室、室外休息区、放映室、儿童游戏室、配备瑜伽室的健身中心、以及私人用餐室。公寓部分将有独立的入口和大厅拥有全天24小时守卫与礼宾服务。住户将可享用私人寓所以及酒店的配套服务及设施。

顶楼公寓复式单元78A，6卧6.5浴，共569平方米，售出并已成交，其成交价为3000万美元，并为这一周纽约市住家最昂贵交易价，又是这一楼盘的最高成交价；而单元73A卖出的价格为1360万美元，还有一个67C卖出了560多万美元。自从2016年7月份以来正式过户并且完成在房屋局注册登记的已经达到102户（单元）。

这一买家是来自美国对冲基金艾略特管理公司，作为世界中量级的对冲基金公司，他们竟然连象这幢公寓的这一单元都不肯放过，不是偶然的。尽管目前看不出这一金牌地理位置， 金牌建筑设计师，金牌建筑风格的摩天公寓会有什么涨势，但他们始终对此抱有厚望，他们已经对69A和69B单元也进行了投资，到如今仍不撒手，而且变本加厉，继续加码投资。小编我对他们的投资，说真的，我为他们的举动有点忐忑。如果看长远利益，也许“钱途”无量！再说，这复式顶楼公寓是这一幢中十最贵最好的单元。目前还有一套比这更昂贵的单元，已经签约，但尚不清楚签约的真正价格。

小编我曾经怀疑过它的投资兴建结果，但无一立足之地；我的错误就在低估了翠贝卡是纽约市最昂贵的区域这铁的事实。（如果有不同意见，请点击这里）

1 Manhattan TriBeCa $5,075,976 55%
2 Manhattan SoHo $3,387,500 -17%
3 Manhattan Hudson Square $2,529,000 -3%
4 Manhattan Little Italy $2,450,000 -6%
5 Brooklyn DUMBO $2,265,606 87%
6 Manhattan Flatiron District $2,100,000 2%
7 Brooklyn Brooklyn Heights $1,680,000 127%
8 Brooklyn Boerum Hill $1,629,200 104%
9 Manhattan Financial District $1,613,926 76%
10 Brooklyn Manhattan Beach $1,475,000 56%
11 Manhattan Greenwich Village $1,459,612 -32%
12 Brooklyn Gowanus $1,428,550 44%
13 Brooklyn Prospect - Lefferts Gardens $1,363,665 3%
14 Manhattan Theatre District - Times Square $1,340,000 -44%
15 Brooklyn Cobble Hill $1,312,500 32%
16 Manhattan Central Midtown $1,287,500 -22%
17 Manhattan West Village $1,231,000 -16%
18 Manhattan Chelsea $1,174,500 46%
19 Manhattan Garment District $1,147,080 -48%
20 Manhattan Clinton - Hell's Kitchen $1,140,000 14%
21 Manhattan Upper East Side $1,100,000 -6%
22 Manhattan Upper West Side $1,088,500 3%
23 Manhattan Turtle Bay $1,060,000 -9%
24 Manhattan Battery Park City $1,058,495 -48%
25 Brooklyn Carroll Gardens $1,000,000 -13%
26 Brooklyn Park Slope $987,000 6%
27 Manhattan Bowery $975,000 -27%
28 Queens Hunters Point $973,956 10%
29 Brooklyn Williamsburg $970,000 20%
30 Manhattan Sutton Place $955,038 -15%
31 Brooklyn Greenwood Heights $950,000 16%
32 Queens Broadway - Flushing $940,000 21%
33 Brooklyn Fiske Terrace $925,750 -
34 Queens Queensboro Hill $922,500 30%
35 Manhattan East Village $886,712 12%
36 Manhattan Gramercy Park $875,000 9%
37 Brooklyn Prospect Heights $855,500 14%
38 Queens Kissena Park $853,000 -4%
39 Queens Ditmars - Steinway $832,500 13%
40 Brooklyn Columbia Street Waterfront District $830,000 -39%
41 Brooklyn Dyker Heights $815,000 8%
42 Queens Auburndale $802,500 15%
43 Brooklyn Bedford-Stuyvesant $800,000 7%
Manhattan Lower East Side Manhattan $800,000 -5%
44 Manhattan Roosevelt Island $794,208 -19%
45 Queens Fresh Meadows $785,000 7%
46 Queens Belle Harbor $770,000 3%
47 Brooklyn Madison $765,000 34%
48 Brooklyn Mill Basin $757,500 -27%
49 Brooklyn Greenpoint $747,224 -12%
50 Brooklyn Borough Park $738,231 17%

这一周的第二名，沉寂很久的One57这一显赫良久，昂首挺立在亿万富豪大街上的蓝色大精灵。65A, 成交价为$22,500,000.00。

下面是纽约市这一周四百万美元以上成交价位的细节：

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