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曼哈顿2017第二十四周住家房屋交易全新高端公寓最昂贵前三榜上无名,1852年建老宅荣获 ...

已有 82 次阅读2017-6-18 23:42 |个人分类:曼哈顿每周住家交易最高纪录聚焦 ...|系统分类:时尚天地| 纽约房地产, 纽约房屋资讯 分享到微信


进入第二十四周,豪华的或四百万以上的买卖交易,连续两周沉在低谷。四百万美元以下的买面交易,始终未现标志性的火爆或低沉。特别是曼哈顿,它不同于美国其他地区,它的房地产氛围和范围,它的买家和卖家们的需求,一切的一切,都不是靠美国房地产房源共享系统-MLS就可以正确采纳和品评的。至于在这特殊舞台上演绎的国际买家,来自发达国家的集团或个人的参与比较合法和干净;而相对落后而咬牙奋起直追的国度和个人,由于尚在不成熟的金融系统大环境下,他们(它们)的爆发初始和爆发后的扩张都有很多不成熟和罪恶的因素。真正大“赵家”集团,不会象巴结和利用甚至有的DNA都交融一起的满世界招摇炫耀的那些忘了自己姓什名谁的疯狂炫耀的风流人物,而是凭着他们坚不可摧的掌控体系,处处点石成金。而近几年海购海投的世面精英领袖们,没有可以令他们怯步的房week24-4.jpg价,没有他们攻不破的交易记录。但他们充其量大都是隔着窗户吹喇叭,名声在外,那得意的眼神,那震天有力的吼叫,都得意到了“试看天下谁能敌!”的边缘。其实他们只是被台下应允去为台下坐收渔利的旗子而已。今天可能可以在向全世界摇旗呐喊,明天可能被他的后台五花大绑,押进班房!他们就是人世间最神奇最软弱最错乱的跳梁小丑。他们这种一时的一封我涌进涌出,会颠覆相关过节的经济系统。南韩,台湾,菲律宾曾有过的被动下场就是同沉醉于这种一时的交易的鲜明的写照。好在美国地大物博,禁得起他们的折腾;曼哈顿,雄厚的经济文化根基也经得起这些财团和个人的野蛮冲撞和蚕食。

曼哈顿的房地产经一阵摇晃,回国自然。曼哈顿的房地产,越来越显示出她固有的富贵和安全感。这一周近三百单房屋物业买卖成交完成依旧;整个纽约市的近一千一百笔交易正常完成。也许这一交易结果无法令人满意,但却是这个市场正常供求的结果。

小编通常统计和研讨的是四百万美元以上的交易结果。

***纽约市的住家四百万美元以上的交易共有二十五笔,除了布鲁克林有一笔410万美元的联排屋成交外其余的全都花落曼哈顿。这一超级霸权行为由来已久,一直稳如泰山,从未撼动。无论世人为之嫉妒,还是为之长叹,却不是源自某个单一的统治者一时心血来潮而强制的产物。这一拳头大的小岛,就算是飞蛾扑火,她也引得世界各国各地的精英和富豪们说梦和攀亲,甚至可以中国被关押在曾经是罪大恶极的犯人都来吧占!

前文说过,这两周纽约四百万美元以上的沉在低谷。曼哈顿四百万美元以上的住家交易共有24笔,最惨的,千万美元级别的只有三笔,更看不下去的所有最高端全新楼盘全军覆没。

正如表上所列的,这一周这所谓的最昂贵交易的地址是远在这几年纽约最流行的豪华住家视线之外.一座1900年建的有最近装修改建的五层小联排屋,售出2100万美元,并未这一周最昂贵交易价。

 


***接着才是时代华纳中心南座25 COLUMBUS CIRCLE 的单元ST54A,成交价为1400万美元,然后是西村的11街西155号的顶楼公寓单元PH A, 成交价为1280万美元,分别为这一周的第二和第三最昂贵交易价。

小编我本人最欣赏的地点莫过于还NYU和Parsons大学生活圈。若论印象最深刻的摩天大楼公寓莫过于时代华纳南北两座姊妹楼,这两年嘴觉得舒服的就是Greenwich Lane(论楼高楼型,它不属于新潮令人垂涎欲滴想入非非的新嫩模特,却是虽貌相一般却汇聚高端人众,其内公共设施四季常青。也许是做房地产中介坐久了,不然不会只是惊叹全新最高最亮的高端科技在建筑领域的新潮之外,很快就会是视而不见。对紧接着后来的模仿吧切,扒窃者,特别是那些靠扒怯成功沾沾自喜,为明明是拔窃,却脸不红心不跳,为在扒窃的模板下仅仅涂抹出花样而向世界表明自己领先世界的死不要脸的精英们。

看来,高端公寓的真正之美,最高最靓的塔楼都不是唯一的真美之源。真正的美的感受,因人而异。也许这十一街东14号联排别墅的买家无视成百上千的全新高端公寓而唯对此别墅一见钟情,其原因也许就是这家新主人更喜欢这里的弥漫学都书香,和充满青春气息的环境。在纽约,在美国,在世界,恐怕很难找到第二个类似环境和气氛的社区-在这里你肯定会陶醉在来自不同国界和肤色的青年人流淌大街小巷,彭勃激扬的世界。

不然,这幢曾建于1852年,,后来2012年765.1万美元卖掉, 后来尽管这一新主人,这位IQ智商高人立即快速修建,由4,299变成了如今的7400平方英尺的豪华别墅,到了2015年再次上市大张血口要价2500万美元。后来的整整一年,参观和询问价位者络绎不绝,但放了一年也没人签约。转眼间到了今年二月,终于有情人千里来相会,一拍即合。

就这样,本是老掉牙,1852年建的股东别墅,赢得这一周最昂贵交易!

下面是这一周的交易概况:

要为了避免盲人摸象,任何高见,哪怕是相反的意见,全都欢迎!

欢迎请电:1-718-790-7781或:ehopee@gmail.com 或微信号:weixingongtongti(微信共同体的拼音)

如果感兴趣,请点击这里,让我们共同探讨共同分享!











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