纽约房地产最昂贵交易第三十二周。

世界著名大街第五大道是世界最著名的名牌街之一，也许这就是只要到美国一定会到第五大买名牌的欲望。但是，内行人知道，纽约真正正的名牌奥特莱斯是在下城的SOHO区，虽不具备象高耸入云的摩天大楼的曼哈顿中心，全是奢侈品店的五大道，那样人声鼎沸，川流不息的人潮；也不像Woodbury 急忙慌，攒动的人头只为低价名牌货而疯狂。，也已不是文化艺术中心，却是在粗糙的外表下是一个充满创意的新新世纪，这里的建筑全部都充满了历史气息，建筑风格都是大方块状的几何体、红砖外墙、老式防火梯、又黑又旧的水塔、狭窄的街道、墙上到处是富有特色的涂鸦与海报、天上飘扬着各种颜色与图案的商店旗帜…，但这里 道，纽约真正正最牛气的名牌奥特莱斯是在下城的SOHO区。

本篇的主人公红砖十层商住共有公寓HAWLEY & HOOPS BUILDING，拉斐特街285号，位于SOHO区的东北角，始建于1886年，共六层，当初是同与栉比鳞的293号的普克大厦（The Punk Building）共同成为十九世纪末全世界举足轻重的著名印刷公司J. Ottmann Lithographic Company的总部的一部分。

不要忘了，这个邻居普克大厦几乎同一时期开建，但它那典型的怎么复兴时期德国Rundbogenstil风格的，以及将《仲夏夜之梦》里的角色“Puck”的镀金雕像就在它的楼墙上，加之美剧《Will and Grace》的大获成功，更突显它是当地最具历史性特殊建筑风格的经典。

有趣的是，这两栋楼同处SOHO，却属于小意大利区；还有更有趣的，这个地点又与格林威治村，东村和NoHo相毗邻。而本文的主角建筑拉斐特街285号几乎紧挨着普克大厦，位于其南侧，只是由很窄的Jersey Street隔开。两个建筑的主题颜色都是深红色，都有染上铸铁色调或气氛的感觉，各自的地址都同样有很多，如果不是行家，都会感到这两栋建筑应该是鸳鸯楼；但是，它们真的不是鸳鸯楼！

这拉斐特街285号的单元7A/B，4卧3浴，共5350平方英尺，成交价为$20,860,000.00，并为这一周房屋交易最高价。在纽约，特别在曼哈顿，跨世纪或世纪老公寓具有广泛的市场需求。这一周前五名最昂贵交易中只有一个是全新的公寓。世界的重要窗口曼哈顿在不断创新和发明新潮样式和品味的同时，特别是那些世界级的建筑开发商们，靠的是本身浓醇的文化底蕴，大胆构思和开拓，使曼哈顿的房屋市场百家证明，百家齐放！

那些因可以在短短的三四十年就可以比美国，比纽约曼哈顿建造出更高更亮高楼大厦而无比自豪的国度的建筑开发精英们，他们以超前的速度，完成了引进来，再剽窃，在添油加醋，最后达到世界最高最大最亮堂堂的建筑神话！但是，他们也会发现，高大亮的框架和躯壳之外，其内在的世界除了大粪，空空如也。就好比做事：平时胸有成竹，但是一旦纳入实际，空脑瓜，空肺腑的嘴脸自然就会露出真面目！

而曼哈顿的亿万富豪所要买的选项非常丰富，白般花样！

对这一周400万美元以上的交易中布鲁克林独占四席，而且已经完全可以曼哈顿高端公寓相媲美的布鲁克林高地的130 FURMAN STREET S-401，3卧3.5浴，使用面积达5586平方英尺，成交价$10,248,024.39，跃入纽约市千万级别交易梯队，并在所有八笔这一级别的交易中排名第七。布鲁克林的 BrooklynHeights，Dumbo，Boerum Hill，不论是房屋价格还是居住环境，已经完全属于纽约高档房屋市场“势力范围”。

下面是这一周的交易梗概：

要为了避免盲人摸象，任何高见，哪怕是相反的意见，全都欢迎！

欢迎请电：1-718-790-7781或：ehopee@gmail.com 或微信号：weixingongtongti（微信共同体的拼音)

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