中国房地产房兴为癌

作者：梗在喉

        观察家：多种迹象表明中国房地产已是房兴为癌，已经无法起死回生。

       1大量闲置房造成损失严重地惊人。据社科院城调队统计全国闲置房共有6540万套间在建房有1250万套间如果以...也包括部分经济适用住房、廉租房占140亿平方米。１４０多亿平米闲置房，平均全国每人１０多平米，而且闲置房还在继续增加，

       2 由于房价远远超出购房者的承受能力，需要者，买不起，只好望房兴叹；买起的不需要，因此商品房闲置数量还会大量＼继续增加闲置。

　　中国房价与民众个人收入不成比例。中国工人与美国同行业工人工资相比，中国工人工资为美国工人工资的３％，而中国房价却高于美国１４％

　　3，由于大量房子闲置，造成国家资源大量浪费，同时由于货币被长期占用，给金融市场带来压力。

　　4，最近报道：房地产大佬们已是“春江水暖鸭先知”，前不久报道，某房地产懂事会主席许某某，已经开始转向文化产业；深圳某房企股份有限公司董事长王某已经与前妻办了离婚，带新欢去美国定居。另据权威人士：中国房地产泡沫的继续膨胀已经难以为继，且极有可能在不久几年内破灭

　　房价为何压不下去？关键是地方政府不想压房价。财政部的数据显示，地方政府现在对土地财政的依赖度达到86.75%。可想而知。由于房地产能够拉动GDP增长地方政府越抓越紧，再者房价了高，国内生产总值也越多，既有国内生产总值，又有经济增长速度，更有自己的油水，为什么不搞房地产＼不提高房价呢？正因如此，降房价会引起地方政府恼火。近日无锡市某楼盘由1.6万降到6900一平米，市政府得知后非常恼火。据说无锡市土地财政收入去年达220亿，占全部财政收入的一半。

　　由于建房资金形成高压，房产商的悲剧，不断重演。鄂尔多斯前法院院长开发房产 欠2.6亿被逼自杀。中富房地产开发有限责任公司法人代表王福金，因不堪重负，最终以死解脱。

2012年6月6日15时50分许，57岁的，包头市鼎太置业董事长魏刚。因开发的小区销量不佳，无法偿还近7亿元的高额融资款，选择自杀。湖南岳阳市一家房地产公司董事长（也是温州商会会长）白洪光 自杀

　　据不完全统计，自2011年调控政策趋紧以来，全国各地开发商因资金链断裂、融资引发高额负债而自杀的多达10余人

　　房子大量积压，资金得不到周转其损失可想而知，140亿平米，按3000元一平米计算，相当于40万亿资金被冻结，相当于国家4年的财政收入被无限期封存，相当一个家庭4年的收入不能动用。被封存40万亿按6%利息计算，每年损失1万多亿，也就是每天２０多亿元国资打水漂。想想看，这是何等严重的问题