分享 自住房免税50万拿不到,因为这些坑,千万小心!
lightup 2023-5-30 03:07
Wiki / 作者: CarinaLuo 阅读原文 在万税之国搞房地产,你得知道美国房地产税务最大的五十万免税大礼包!卖得好更得卖得对! 那今天Cindy就给大家一口气讲清楚,要如何才能qualify这为数不多IRS给的税收大福利。 简单来讲,IRS规定了在出售一套“Qualified”自住房时,个人最高25万,夫妻两人 ...
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分享 省税真香——每年白捡14天租金收入!
lightup 2023-5-29 08:04
Wiki / 作者: CarinaLuo 阅读原文 出租房每年白捡14天租金收入不用报税?! 这等好事你如果还不知道,那就得来好好学习什麼是Augusta rule! IRS税法中的Section 280A规定,如果你出租房一年出租日期不超过14天,你在报税中完全不需要上报这笔收入。这就是Augusta Rule! Topic 415给出了具 ...
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分享 “财政登报向企业催债”述评
李树身狼头长啸 2023-5-29 01:22
今(2023年5月29日)天,“武汉财政局登报向259家企业催债”这个消息,在各大媒体上争相传播,不胫而走,十分罕见,令人无不感到几分惊诧! 截图:来源头条搜索 综合信息述评如下 武汉市财政局、武汉长江资产经营管理有限公司,日前在《长江日报》发布了一整个版面的债务催收联合公告,其中详细列举了259家债 ...
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分享 时下“最快的破产方式”是什么?
李树身狼头长啸 2023-5-28 22:57
因为“千亿明星房企陷入退市危机”这话题成为网民热议之后,紧跟着又一个话题“最快的破产方式”登上网络热搜榜。 图:来源国内社交网站 现在的空置房和烂尾楼遍布各地,房价也在开始下跌,楼市箫条,这些是不争的客观事实。 开发商想要降价卖房,回笼资金偿还债务,却被政府组拦,于是便形成了相互欠款而还不上 ...
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分享 白宫和共和党达成债务上限协议
黄河魂的博客 2023-5-28 07:47
白宫和共和党达成债务上限协议
财联社5月28日电,据PUNCHBOWL报道,知情人士称,美国白宫和共和党谈判代表就提高美国债务上限、避免可能给全球经济带来震动的违约达成了一项初步协议,将国家约 31.4 万亿美元的借贷限额提高两年,同时削减和限制部分政府支出。美国总统拜登和美国众议院议长麦卡锡现在必须不顾两党强硬派议员的反对,引导经过长 ...
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分享 “千亿明星房企陷入退市危机”漫谈
李树身狼头长啸 2023-5-28 01:35
“千亿明星房企陷入退市危机”漫谈
今(2023年5月28日)天最能震撼人心的新闻,笔者认为莫过于由“东方财富网”发布的消息《突发!千亿明星房企陷入退市危机》! 该消息中的“千亿明星房企”,指的是重庆市的“金科股份”,它从昔日千亿明星房企,到如今走到退市的边缘,金科股份(000656.SZ)目前处境不妙,除了股价跌破1元以下外,还因为负债未 ...
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分享 PVC塑胶原料产品知识及其分类
刘琅 2023-5-27 05:16
PVC 塑胶原料 产品知识及其分类   颜色 分类: PVC 无色透明粒子、 PVC 蓝底透明粒子、 PVC 瓷白粒子、 PVC 本白粒子、 PVC 灰白粒子、 PVC 黑色粒子等, 环保级别 : 普通环保、欧盟环保 ROHS REACH 食品级。 按硬度分类:   软质 PVC : 15 度 20 度 ...
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分享 长期护理保险挑花眼? | 教你怎么选最适合你的那一款
lightup 2023-5-26 10:23
阅读原文 上一篇讲完三种长期护理保险的类型,大部分读者可能还是看的云里雾里,不知道哪款才最适合自己。 今天Iris就帮大家梳理一下挑选长期护理保险需要考虑的因素,可以结合自身情况对号入座。 1.是否抗通胀 Inflation Protection 根据您的年龄,可以预估下大概率还有多少年需要长期护理。 如果是几十年后才需 ...
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分享 在美国信托常见的延税方式有几种?
lightup 2023-5-26 10:20
阅读原文 在美国,信托通常被用作一种资产管理和税务规划工具。根据信托的设立方式和运行方式,它们可以在一定程度上提供税务优势。以下是一些常见的延税方式: 不可撤销生命保险信托(ILIT):ILIT 可以将生命保险收益移出赠与人的遗产,从而避免联邦遗产税。此外,ILIT 还可以规定如何分配保险收益,从而可以将资产 ...
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分享 纽约卖房经纪 (Listing Agent)的作用是什么? 布鲁克林卖房地产经纪经验分享 ...
alexrongrs 2023-5-24 22:05
纽约卖房经纪 (Listing Agent)的作用是什么? 布鲁克林卖房地产经纪经验分享 ...
在纽约卖房,房地产经纪人的作用和好处是什么?今天纽约地产经纪Alex Rong (容先生)为您介绍地产经纪在纽约的卖房作用和理由。首先,在纽约买卖房产,代表买方的经纪人叫做Buyer’s Agent,而代表卖方的经纪人叫 Listing Agent。如果您在纽约布鲁克林 (Brooklyn, New York)出售房屋 (Sell Your Home), 您可以联系Ale ...
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