由 克里斯施兰克领衔的Savanna以6.4亿美元从乔纳森格雷带领的黑石购买下布莱恩特公园五号公园一事已在五月二十三日过户，并在五月二十五日完成了一切注册登记 并为纽约市商业地产买卖第二十一周最昂贵交易。这栋建于一九五八年的３５层写字楼（底层为商业零售部分），位于与纽约公共图书馆以西相相连的布莱恩特公园西南角第六大道对面第六大道１０６５号，实际上它坐落于第四十街和第六大道的西北角，西南角为中国银行一九一五年斥资５.９７亿美元买断世纪租约的布莱恩特达到第七号大厦，也是中国银行的纽约总部。

就在那一年同中国大陆特别是同海航和原安邦保险关系最密切的黑石集团早已张罗卖掉中国银行北对面三十五层，建筑面积达６６万５００平方英尺的写字楼。当初黑石集团CEO，世界最明杰的乔纳森格雷先生，面对海航和吴小晖以及王建林们的巨额投资狂轰乱炸，不能不想将这一写字楼卖给他们或其他富豪。但是，一直未能如愿以偿。

这家私人股权投资巨头于2006年购买了该建筑，作为与Brookfield Property Partners合资收购Trizec Properties的72亿美元的一部分。之后，黑石于2011年以2.954亿美元收购了布鲁克菲尔德。

挂牌销售时出售的单价约为每平方英尺980美元，而这栋写字楼的售出标志着黑石集团在布莱恩特公园最后一座建筑物。二零一五年，黑石集团以3亿美元的价格将布莱恩特公园三号卖给了Ivanhoe Cambridge和Callahan Capital Properties。此后，香港的中央银行在该大楼中占据了一席之地。

布莱恩特公园5号这栋建于20世纪50年代后期的写字楼，六十年来承租率一直都在９７％以上。租户包括Seamless，Movable Ink和HOK Architects。

纽约这几年收购开发异常活跃的Savanna，特别是这家聪明透顶的老板克里斯施兰克，哪会放过这一机会？不过这是迄今为止最大的一笔。

这一周纽约市００万美元以上级别的商业地产买卖交易中曼哈顿所贡献的金额几乎占到九层，

其中亿美元级别的交易就有四笔，近十一亿美元（$1.1B), 紧着四比就占全纽约市400万美元级别总交易额的84%。目前世界政治经济风云变幻无穷，川普执政后一步步捅破了美国被偷窃，受骗上当的总总面纱，那些靠各种贪婪耍赖，靠低价和假货谋取暴利的国度视乎玩不转了；那些受保护却只天天打嘴炮而根本不愿意提高国防经费的盟国们，还有那些只陶醉于本国的拳头产品推到美国销售却据美国或于进口之外。如今世界各路兵马推推搡搡，相互对骂，仿佛新的世界大战有可能一触即发！但是这位弹丸之地曼哈顿高端市场却是另一番充满正能量，

不是有人怀疑曼哈顿的酒店市场吗？这一周就有两笔是就是亿美元级别的酒店投资！

反观这一周的曼哈顿以外的市场，总金额还不到整个交易的10%；另外，这四比亿美元交易额超过纽约市四百万美元至一亿美元总交易额的5倍。

不知为何，有点时候，曼哈顿在纽约市商业地产之比重，竟会高得令人难以置信！

至于纽约市的总汇列表，请点击这里观看。

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